Tributos Municipales

Impuesto Predial

Impuesto Predial

FORMULARIOS

Formularios para la Declaración Tributaria del Impuesto Predial y Actualización de Datos:

  • 1.  Formato de Declaración Tributaria del Impuesto Predial:
  • 2. Formato de Actualización de Datos de Contribuyente(AD)

Formato de Declaración Tributaria del Impuesto Predial

pdf

7 EJEMPLO PRACTICO LLENADO HR - PU - PR

Size: 2.24 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

6 INDICACIONES DE LLENADO PR

Size: 237.88 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

5 DECLARACION_JURADA-PREDIO_RUSTICO(PR)

Size: 1.19 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

4 INDICACIONES DE LLENADO PU

Size: 259.25 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

3 DECLARACION_JURADA-PREDIO_URBANO(PU)

Size: 1.16 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

2 INDICACIONES DE LLENADO HR

Size: 249.80 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

1 DECLARACION_JURADA-HOIA_RESUMEN(HR)

Size: 0.96 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

8 EJEMPLO_PRACTICO_LLENADO_AD

LEGISLACIÓN

pdf

94 OM-288-ORDENANZA MUNICIPAL N°288-2021

Size: 499.16 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

91 OM-227-Beneficio Tributario por pronto pago y otros

Size: 2.08 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

90 OM-225-Emision mecanizada pago minimo y fechas de vencimiento Impuesto Predial 2018

Size: 1.14 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

89 ORD 204-MDC - PRORROGA

Size: 847.63 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

88 ORD 201-MDC - EMISION MECANIZADA-FECHAS DE VENCIMIENTO-MONTO MINIMO IMP PREDIAL 2017

Size: 1.00 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

87 OM-149-2015-MDC

Size: 1.96 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

86 DA-001-A-2007-MDC-reglamento_fraccionamiento_deuda_tributaria

Size: 1.74 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

85 OM-001-2007-MDC

Size: 2.52 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

84 VALOR UIT 2018 DS NRO 380-2017-EF

Size: 55.56 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

83 VALOR_UIT_1992-2016

Size: 79.53 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

82 aprueban-el-valor-de-la-unidad-impositiva-tributaria-durante-decreto-supremo-n-353-2016-ef

Size: 662.23 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

81 OM-060-2010-MDC

Size: 678.98 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

12 TABLA_DE_DEPRECIACION_VIGENTE

Size: 12.25 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

11 Decreto Supremo Nro 401-2016 Reglamento Aplicacion Predial Adulto Mayor

Size: 702.49 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

10 LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL

Size: 237.38 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

9 DS-133-2013-EF-aprueba_texto_unico_ordenado_del_codigo_tributario

Size: 593.68 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Tabla de valores de otras instalaciones fijas y permanentes:

pdf

18 Tabla de valores de otras instalaciones fijas y permanentes 2021

Size: 476.06 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

17 Tabla de valores de otras instalaciones fijas y permanentes 2020

Size: 1.39 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

16 Tabla de valores de otras instalaciones fijas y permanentes 2019

Size: 581.93 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

15 VALOR OTRAS INSTALACIONES 2018

Size: 232.52 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

14 Cuadro de Valores Unitarios Otras Instalaciones Fijas y Permanentes 2017

Size: 693.80 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

13 TABLA DE VALOR OTRAS INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES SIERRA 2016

Size: 603.75 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Tabla de valores unitarios de edificación:

pdf

28 aprueban-los-valores-unitarios-oficiales-de-edificacion- 2021

Size: 476.06 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

27 RESOLUCION MINISTERIAL 351-2019-VIVIENDA -2020

Size: 198.57 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

26 aprueban-valores-unitarios-oficiales-de-edificacion- 2019

Size: 581.93 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

25 CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACION Y OTRAS INSTALACIONES AÑO 2018

Size: 1.55 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

24 CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACION SIERRA 2017

Size: 80.31 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

23 CUADRO_DE_VALORES_UNITARIOS_DE_EDIFICACION_SIERRA_2016

Size: 96.71 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

22 CUADRO_DE_VALORES_UNITARIOS_DE_EDIFICACION_SIERRA_2015

Size: 22.28 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

21 CUADRO_DE_VALORES_UNITARIOS_DE_EDIFICACION_SIERRA_2014

Size: 16.07 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

20 CUADRO_DE_VALORES_UNITARIOS_DE_EDIFICACION_SIERRA_2013

Size: 334.19 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

19 CUADRO_DE_VALORES_UNITARIOS_DE_EDIFICACION_SIERRA_2012

Size: 53.76 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Cuadro de valores arancelarios rustico:

pdf

38 Arancel Rustico 2021 040101-2021

Size: 2.07 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

37 ARANCELES_RUSTICOS_2020

Size: 122.22 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

36 ARANCEL RUSTICO 2019

Size: 771.27 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

35 ARANCEL PREDIO RUSTICO 2018

Size: 1.62 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

34 CUADRO VALOR ARANCELACION RUSTICO 2017

Size: 421.26 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

33 Valores_oficiales_de_terrenos_rusticos_2016

Size: 354.31 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

32 Valores_oficiales_de_terrenos_rusticos_2015

Size: 467.11 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

31 Valores_oficiales_de_terrenos_rusticos_2014

Size: 206.30 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

30 Valores_oficiales_de_terrenos_rusticos_2013

Size: 721.55 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

29 Valores_oficiales_de_terrenos_rusticos_2012

Size: 308.75 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Cuadro de valores arancelarios urbanos:

pdf

45 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_C7

Size: 279.37 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

44 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_C6

Size: 552.21 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

43 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_C5

Size: 2.13 MB
Hits: 3
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

42 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_B7

Size: 0.99 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

41 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_B6

Size: 1.19 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

40 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_B5

Size: 1.35 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

39 plano_predial_de_valores_arancelarios_de_terrenosUrbanos_B4

Size: 1.68 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Planos de valores arancelarios urbanos año 2017:

Planos de valores arancelarios urbanos año 2018:

pdf

59 C-7

Size: 377.04 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

58 C-6

Size: 661.56 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

57 C-5

Size: 2.33 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

56 B-7

Size: 1.17 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

55 B-6

Size: 1.10 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

54 B-5

Size: 1.46 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

53 B-4

Size: 1.54 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Planos de valores arancelarios urbanos año 2019:

pdf

66 C-7

Size: 264.06 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

65 C-6

Size: 618.78 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

64 C-5

Size: 1.99 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

63 B-7

Size: 844.59 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

62 B-6

Size: 1.04 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

61 B-5

Size: 1.24 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

60 B-4

Size: 1.42 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Planos de valores arancelarios urbanos año 2020:

pdf

73 C-7

Size: 365.87 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

72 C-6

Size: 747.58 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

71 C-5

Size: 2.28 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

70 B-7

Size: 895.91 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

69 B-6

Size: 1.21 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

68 B-5

Size: 1.23 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

67 B-4

Size: 1.48 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Planos de valores arancelarios urbanos año 2021:

Planos de valores arancelarios urbanos año 2021:

pdf

80 TABLA DE VALORES ARANCELARIOS 2021

Size: 7.44 MB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

79 TABLA DE VALORES ARANCELARIOS 2020

Size: 7.47 MB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

78 VALOR ARANCELARIO URBANO ANO 2016

Size: 524.17 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

77 VALOR ARANCELARIO URBANO ANO 2015

Size: 523.93 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

76 VALOR ARANCELARIO URBANO ANO 2014

Size: 522.19 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

75 VALOR ARANCELARIO URBANO ANO 2013

Size: 520.31 KB
Hits: 1
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021
pdf

74 VALOR ARANCELARIO URBANO ANO 2012

Size: 519.32 KB
Hits: 2
Date added: 16-07-2021
Date modified: 16-07-2021

Características Del Impuesto Predial

1. ¿Qué es el Impuesto Predial?

El Impuesto Predial es aquel tributo que se aplica al valor de los predios urbanos y rústicos. Se consideran predios a los terrenos, las edificaciones (casas, edificios, etc.) e instalaciones fijas y permanentes (piscina, losa, etc.) que constituyen partes integrantes del mismo, que no puedan ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la edificación.

La recaudación, administración y fiscalización del impuesto corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubique el predio.

El autovalúo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción que formula y aprueba el Ministerio de Vivienda y Urbanismo todos los años.

1.1. Hecho Imponible

El Hecho Imponible es el ejercicio del derecho de propiedad de una persona natural, persona jurídica, sucesión indivisa u otro sujeto de derecho sobre un predio.

1.2. Base Imponible

En el caso que usted cuente con un solo predio, el valor de autovalúo se constituirá en la base imponible para el cálculo del tributo al 1 de enero de cada ejercicio. Sin embargo, de ser propietario de más de un predio, la base imponible estará constituida por el resultante de la suma de todos los autovalúos correspondientes a los predios de su propiedad ubicados en una misma jurisdicción distrital al 1 de enero de cada ejercicio.
Cabe indicar que, de existir deducciones por aplicar, la base imponible será la diferencia luego de su aplicación.

2. ¿Quién Paga el impuesto Predial?

En calidad de contribuyentes:

Las personas naturales o jurídicas propietarias de los predios, cualquiera sea su naturaleza.

Los titulares de concesiones otorgadas al amparo del Decreto Supremo Nº 059-96-PCM, Texto Único Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la entrega en concesión al sector privado de las obras públicas de infraestructura y de servicios públicos, sus normas modificatorias, ampliatorias y reglamentarias, respecto de los predios que se les hubiesen entregado en concesión, durante el tiempo de vigencia del contrato. Las personas naturales o jurídicas propietarias de los predios, cualquiera sea su naturaleza. Cualquiera de los condóminos salvo que se comunique a la respectiva
Municipalidad el nombre de los condóminos y la participación que a cada uno corresponda. Los condóminos son responsables solidarios del pago del impuesto que recaiga sobre el predio, pudiendo exigirse a cualquiera de ellos el pago total.

Cualquiera de los condóminos salvo que se comunique a la respectiva Municipalidad el nombre de los condóminos y la participación que a cada uno corresponda. Los condóminos son responsables solidarios del pago del impuesto que recaiga sobre el predio, pudiendo exigirse a cualquiera de ellos el pago total.

En calidad de responsables:

Los poseedores o tenedores, a cualquier título, de los predios afectos, cuando la existencia del propietario no pudiera ser determinada y sin perjuicio de su derecho a reclamar el pago a los respectivos contribuyentes.

3. ¿Cómo se calcula el Impuesto Predial?

El cobro se realiza siguiendo una escala de tres tramos según el valor del predio (ver cuadro adjunto). Por las primeras 15 UIT que valga el predio se debe pagar un 0,2%, por el tramo que vaya hasta las 60 UIT la tasa será de 0,6%, y por todo el monto que supera las 60 UIT el cobro será de 1%.Todo ese acumulado es el impuesto predial. De ese modo, mientras mayor sea el autovalúo de la propiedad más alto será el impuesto predial.

Tramo de autovalúo Alícuota

El Impuesto se calcula aplicando a la base imponible (valor total de los predios de un contribuyente) la escala progresiva acumulativa siguiente:

El Impuesto se calcula aplicando a la base imponible (valor total de los predios de un
contribuyente) la escala progresiva acumulativa siguiente:

TRAMO DE AUTOVALUO

Más de 15 UIT y hasta 60 UIT

Hasta 15 UIT

Más de 60 UIT

Alícuota

 0.6%

0.2%

1.0%

4. Formas de pago:

El impuesto podrá cancelarse de acuerdo a las siguientes alternativas:

  1. Al contado, hasta el último día hábil del mes de febrero de cada año.
  2. En forma fraccionada, hasta en cuatro cuotas trimestrales. En este caso, la primera cuota será equivalente a un cuarto del impuesto total resultante y deberá pagarse hasta el último día hábil del mes de febrero. Las cuotas restantes serán pagadas hasta el último día hábil de los meses de mayo, agosto y noviembre, debiendo ser reajustadas de acuerdo a la variación acumulada del Indice de Precios al Por Mayor (IPM) que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), por el período comprendido desde el mes de vencimiento de pago de la primera cuota y el mes precedente al pago.
  3.  Cuando se debe declarar.

 

Los contribuyentes están obligados a presentar Declaración Jurada:

  1. Anualmente, al último día hábil del mes de febrero, salvo que la Administración establezca una prórroga. Es decir, una vez que ha recibido su Declaración Jurada mecanizada, tiene plazo hasta el último día hábil del mes de febrero para presentar cualquier tipo de información con la que no esté de acuerdo.
  2. Cuando se efectúa cualquier transferencia de dominio, teniendo plazo para cumplir con tal obligación hasta el último día hábil del mes siguiente de ocurrido el hecho.
  3. Cuando un predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen el valor de cinco (05) UIT. En estos casos la Declaración Jurada debe presentarse hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos.
  4. Cuando lo determine la Administración Tributaria y dentro del plazo que determine para tal fin.

5. ¿Cuál es el plazo para declarar un predio?

Al adquirir un predio, el nuevo propietario podrá declararlo hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente a la adquisición del bien. De no hacerlo incurrirá en infracción y se le sancionará con multa. Sin embargo, al estar obligado al pago de los arbitrios del mes siguiente de producida la transferencia, se recomienda presentar su
Declaración Jurada hasta antes del último día hábil del mes siguiente de ejecutada la transferencia.

6. ¿Cuáles son los beneficios aplicables al Impuesto Predial?

6.1. Deducción para predios rústicos destinados a la actividad agraria

El beneficio consiste en deducir de su base imponible una deducción del 50% para efectos de la determinación del impuesto a los predios rústicos destinados y dedicados a la actividad agraria siempre que no se encuentren en los planos arancelarios urbanos.

6.2. Deducción de 50 UIT a la base imponible dirigido a Pensionistas

El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente en el ejercicio gravable) a toda persona con la condición de pensionista, propietaria de un predio. De exceder este monto, deberá pagar el Impuesto Predial sólo por la diferencia resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión.

Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda. Se considera que se cumple este requisito cuando, además de la vivienda, el pensionista posee otro predio, constituida por la cochera. El uso parcial del predio con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobación de la municipalidad respectiva, no afecta la deducción señalada.
  • Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1 UIT mensual (vigente en el ejercicio gravable). Para ello deberá presentar los siguientes documentos:
  • Formato de solicitud (proporcionado por la GAT) firmado por el solicitante o representante legal. 1/
  • Documento de identidad del titular o representante legal.
  • Copia de las 02 últimas boletas de pago del titular y del cónyuge.
  • 1/ En caso de representación: Entregar poder específico en documento público o privado
    con firma legalizada ante notario.

6.3. Deducción de 50 UIT a la base imponible dirigido a Personas Adultas Mayores No Pensionistas

El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente en el ejercicio gravable) a toda persona de 60 años a más (al 1 de enero correspondiente del ejercicio gravable), propietaria de un predio. De exceder este monto, deberá pagar el Impuesto Predial sólo por la diferencia resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión.

Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda. Se considera que se cumple este requisito cuando, además de la vivienda, el pensionista posee otro predio, constituida por la cochera. El uso parcial del predio con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobación de la municipalidad respectiva, no afecta la deducción señalada.
  • Su ingreso bruto no debe exceder de 1 UIT mensual (vigente en el ejercicio gravable). Para ello deberá presentar los siguientes documentos:
  • Formato de solicitud (proporcionado por la GAT) firmado por el solicitante o representante legal. 1/
  • Documento de identidad del titular o representante legal.
  • Última boleta de pago, recibo por honorarios u otros que acrediten que sus ingresos personales o de la sociedad conyugal no superan 1 UIT mensual.
  • Documentos adicionales que acrediten que no cuenta con la calidad de pensionista.

 

7.- ¿Quiénes se encuentran inafectos al pago del Impuesto Predial?

El TUO de la Ley de Tributación Municipal señala que se encontrarán inafectos al Impuesto Predial, los predios de propiedad de los siguientes sujetos:

  1. El gobierno central, gobiernos regionales y gobiernos locales; excepto los predios que hayan sido entregados en concesión al amparo del Decreto Supremo Nº 059-96-PCM, Texto Único Ordenado de las normas con rango de ley que regulan la entrega en concesión al sector privado de las obras públicas de infraestructura y de servicios públicos, sus normas modificatorias, ampliatorias y reglamentarias, incluyendo las construcciones efectuadas por los concesionarios sobre los mismos, durante el tiempo de vigencia del contrato.
  2. Los gobiernos extranjeros, en condición de reciprocidad, siempre que el predio se destine a residencia de sus representantes diplomáticos o al funcionamiento de oficinas dependientes de sus embajadas, legaciones o consulados, así como los predios de propiedad de los organismos internacionales reconocidos por el Gobierno que les sirvan de sede.
  3. Las sociedades de beneficencia, siempre que se destinen a sus fines específicos y no se efectúe actividad comercial en ellos.
  4. Las entidades religiosas, siempre que se destinen a templos, conventos, monasterios y museos.
  5. Las entidades públicas destinadas a prestar servicios médicos asistenciales.
  6. El Cuerpo General de Bomberos, siempre que el predio se destine a sus fines específicos.
  7. Las Comunidades Campesinas y Nativas de la sierra y selva, con excepción de las extensiones cedidas a terceros para su explotación económica.
  8. Las universidades y centros educativos, debidamente reconocidos, respecto de sus predios destinados a sus finalidades educativas y culturales, conforme a la Constitución.
  9. Las concesiones en predios forestales del Estado dedicados al aprovechamiento forestal y de fauna silvestre y en las plantaciones forestales.
  10. Los predios cuya titularidad correspondan a organizaciones políticas como: partidos, movimientos o alianzas políticas, reconocidos por el órgano electoral correspondiente.
  11. Los predios cuya titularidad corresponda a organizaciones de personas con discapacidad reconocidas por el CONADIS.
  12. Los predios cuya titularidad corresponda a organizaciones sindicales, debidamente reconocidas por el Ministerio de Trabajo y Promoción Social, siempre y cuando los predios se destinen a los fines específicos de la organización.
  13. Los clubes departamentales, provinciales y distritales, constituidos conforme a Ley, así como la asociación que los representa, siempre que el predio se destine a sus fines institucionales específicos.

Asimismo, se encuentran inafectos al impuesto los predios que hayan sido declarados monumentos integrantes del patrimonio cultural de la Nación por el Instituto Nacional de Cultura, siempre que sean dedicados a casa habitación o sean dedicados a sedes de instituciones sin fines de lucro, debidamente inscritas o sean declarados inhabitables por la Municipalidad respectiva.

En los casos señalados en los incisos c), d), e), f) y h), el uso parcial o total del inmueble con fines lucrativos, que produzcan rentas o no relacionados a los fines propios de las instituciones beneficiadas, significará la pérdida de la inafectación.

1/ En caso de representación: Entregar poder específico en documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada.

8.- ¿Puedo fraccionar mi deuda?

Sí, Usted podrá acceder al fraccionamiento de su deuda vencida en ejercicios anteriores al presente año, por lo que de acuerdo al Reglamento de Fraccionamiento de Deudas Tributarias y No Tributarias, aprobado mediante Decreto de Alcaldía Nº 1-A-2007-MDC, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

  • Solicitud indicando el tributo y el ejercicio a fraccionar
  • Suscripción de Convenio
  • Exhibir el Documento Nacional de Identidad
  • Pago de la inicial de la deuda ascendente al 20% del monto total a fraccionar
  • En caso de representación, presentar poder simple y específico que acredite la
    calidad de representante.

Cronograma y fecha de presentación:

Estando a lo señalado en le Ordenanza Municipal Nro. 289-MDC establece lo siguiente:

Plazo para la presentación de la declaración jurada del ejercicio 2021 hasta el ultimo día hábil del mes de marzo, Asimismo el cronograma de pagos se detalla a continuación:

  • Primer Trimestre: 31 de Marzo del 2021
  • Segundo Trimestre: 31 de Mayo del 2021
  • Tercer Trimestre: 31 de Agosto del 2021
  • Cuarto Trimestre: 30 de Noviembre del 2021